空き家のお悩み　解決のヒント集

市では、空き家バンク制度を設けています。空き家の売却だけでなく、賃貸の場合もご利用できます。お気軽に問い合わせてください。

詳しくはこちら▶南房総市空き家バンク（別ウインドウで開く）

市内のシルバー人材センターまたは民間サービス事業者へ問い合わせてください。草木の状況によっては、お受けできない場合があります。

※空き家所在地近くのシルバー人材センターへ問い合わせてください。

※シルバー人材センターの仕事内容はこちら▶南房総市シルバー人材センター仕事内容（別ウインドウで開く）

市では、動物の捕獲等を行っていません。所有者自身で、専門業者へ連絡し、対応してください。

市内の解体事業者一覧をご覧いただき、問い合わせてください。空き家所在地から近い解体業者がおすすめです。

また空き家解体費用に関する市の補助金等はありません。

市内の建設業者一覧をご覧いただき、問い合わせてください。空き家所在地から近い建設業者がおすすめです。

指導内容をご確認いただき、速やかに対応してください。対応後は、お手数ですが、市へご連絡ください。

また内容に相違がある場合、建設課住宅係（0470－33－1101）までご連絡ください。

市では、越境した樹木の枝を切ることはできません。空き家の所有者等がわかる場合、当人に連絡をしてください。

民法の改正があり令和5年4月から、以下のどれかに該当する場合、越境されている土地所有者は、樹木の枝を自ら切ることができるようになりました。（民法233条） 

①竹木の所有者に越境した枝を切除するよう催告したが、竹木の所有者が相当の期間（通常は2週間程度と言われています）内に切除しないとき

②竹木の所有者を知ることができず、またはその所在を知ることができないとき

③急迫の事情があるとき 

※市は越境されている土地所有者ではないので、市で切ることはできません。

法務局で、登記簿を取得することができます。登記簿には、所有者の住所と名前が記載されています。登記簿の情報が正確でない場合には、司法書士や行政書士が調査できる場合がありますので、相談してください。

司法書士による無料相談はこちら▶千葉司法書士会無料法律相談（別ウインドウで開く）

弁護士に相談してください。空き家の所有者等に対して、自宅等が現に侵害を受けている場合には「妨害排除請求」が、侵害を受ける可能性がある場合には「妨害予防請求」ができます。また損害が発生している場合は「損害賠償請求」ができます。

弁護士による無料相談はこちら▶日本司法支援センター法テラス相談窓口（別ウインドウで開く）

近隣の空き家でお悩みの方は、以下フォームから問題となっている空き家の状況をお聞かせください。