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指定管理者の指定

[2015年9月16日]

指定管理者に行わせる施設の概要

ローズマリー公園(ローズマリーガーデン)  

設置条例

南房総市ローズマリー公園の設置及び管理に関する条例

設置目的

公共の福祉の増進に資するため

施設の事業内容

公園施設

現在の管理形態

管理委託

シェイクスピアカントリーパーク

設置条例

南房総市シェイクスピア・カントリー・パークの設置及び管理に関する条例

設置目的

教育、文化及び産業の振興

教育、文化及び産業の振興

  1. シェイクスピアに関する資料等の展示
  2. 観光及びレクリェーションの施設の提供
  3. その他シェイクスピア・カントリー・パークの設置の目的を達成するために必要な事業

現在の管理形態

管理委託

指定管理者に行わせる業務

ローズマリー公園(ローズマリーガーデン)

  1. 公園等の維持管理に関する業務
  2. 公園等の環境美化に関する業務
  3. 公園等の運営に関する業務
  4. 公園内行為の許可に関する業務
  5. 公園施設の使用の許可に関する業務
  6. 公園施設の使用料の徴収に関する業務
  7. その他公園の設置の目的を達成するため指定管理者が必要と認める業務

シェイクスピアカントリーパーク

  1. シェイクスピア・カントリー・パークの施設及び附帯設備(以下「施設等」という。)の維持管理に関する業務
  2. 施設等の環境美化に関する業務
  3. 第3条各号に掲げる事業に関する業務
  4. 施設等の使用の許可及び取消しに関する業務
  5. 使用料及び利用料金の徴収に関する業務
  6. その他施設の運営に関して市長が必要と認める業務

指定管理候補者の概要

名称

株式会社丸山町振興公社

所在地

千葉県南房総市岩糸2489番地

代表者名

代表取締役 石井 裕

設立年月日

昭和63年8月5日

資本金

40,000千円

職員数

  • 男子社員 10人(内正社員 4人、臨時社員 6人)
  • 女子社員 29人(内正社員 6人、内臨時社員 23人)
  • 合計 39人

事業概要

  1. 公共のため必要とする不動産の取得及び売却並びに斡旋
  2. 住宅用地、工場用地等の取得造成及び分譲売却並びに斡旋
  3. 不動産の賃貸借及び管理運営事業
  4. 公園施設等の企画、設計、施行及び管理並びに地方公共団体からの
  委託を受けた施設の管理
  5. 催事の企画及び運営並びに演劇、演芸、コンサートの興行及び仲介斡旋業
  6. たばこ、宝くじ、酒類、飲食物、医療品、日用雑貨の販売及び郵便切手、収入印紙の売りさばき
  7. 飲食店の経営
  8. 広告代理店業及び一般旅行業
  9. 農産物の生産、加工、販売及び農作業の代行、請負、委託
  10. 労働者派遣法に基づく労働者派遣事業
  11. 前各号に附帯する一切の業務 

当該指定管理候補者が示した事業計画の概要

  1. ローズマリー公園の現状に対する考え方
    「ローズマリー公園」は、余暇活動のニーズに応えて、自然体験や農山村の人たちとのふれあいを更にすすめ、地域の活動拠点として、また拠点同士の連携が今以上に大切だと考えます。
  2. ローズマリー公園の将来の展望又は有効な利活用について
    「ローズマリー公園」の管理運営にあたり、当社は、施設の設置目的や管理運営方針を充分理解した上で、親しみやすい「ローズマリー公園」、地域や利用者と協働できる「ローズマリー公園」を目指して管理運営を実行します。

施設の管理運営

  1. 住民の平等な利用の確保
    利用者に親しみと信頼感がわき、スタッフとも正確な情報ができるなど、より良い管理運営に反映することで、だれにでも利用しやすい施設運営をします。
  2. 利用者の増加を図るための方策
    ホームページにおいても、連載企画等で、スタッフ紹介を行い、利用者とスタッフとが近所づきあいができる環境を創ることで、親しみのある「ローズマリー公園」を目指します。
  3. 施設の維持管理計画
    全てのスタッフが、日々の巡回の中で、破損箇所を発見した場合はすぐに対応し、汚れのひどい部分があれば清掃をおこないます。
    「ローズマリー公園」利用に不具合のある部分は、報告書システムに記録し、必要であれば業者への発注を進めます。
  4. 住民サービスの向上のための方策
    要望への回答は、公園内に掲示およびホームページにて内容を公開し、「すぐに対応可能なもの」「将来的に対応を検討するもの」対応が困難なもの」といった形で利用者に情報公開を行います。対応可能な要望については、要望に対する対応内容やスケジュールも公開していく方針といたします。
  5. トラブルや苦情の未然防止と処理方法
    トラブル、苦情の発生を未然に防止し、万が一発生しても初期段階で解決できるよう日常業務を通じ、次の活動を具体化するしくみをつくり、スタッフ全員が一致協力して、来園者の顧客満足度向上に取り組みます。

自主事業計画

平成18年度事業計画
項目内容実施時期・回数
オータムフェア
(ハローウィン)
芋ほり、秋の花摘みなどの収穫と、ハローウィンのお祭りを開催して利用者向上を図る。9月~10月
フラワーフェスティバル地元産の切花等の展示と販売を実施し南房総の花のアピールをする。1月中旬~3月
絵画・クラフト等作品展地域の作家を中心に様々な作品の展示紹介をし、文化的活動の醸成を図る。随時。概ね1ヶ月1作家

個人情報の保護のための方策

来園者等利用者個人を識別しうる情報を適切に保護することが管理運営の社会的責務と考え,取り組みを実施します。

来場者に対する安全管理等の危機管理対策

  1.  防犯、防災の対策
    「ローズマリー公園」の管理運営に当たり、利用者の生命及び財産の安全を第一と考え、危機管理の重要性を十分認識するとともに、防犯・防災計画を策定して安全の確保にあたります。
  2. 自然災害等が発生したときの対応
    災害時対応として高度な配備体制の確保、迅速な情報の入手と判断、的確な被害状況把握と応急対応や、速やかな南房総市並びに関係機関への報告、及び連携のための確実な緊急時体制を確保いたします。

地域振興を図るための方策

地元と協働して実施するイベントの開催を通して、「ローズマリー公園」を訪れる都会からの人々との交流をきっかけに、農村の暮らしや農業等を実際に営む人たちがリーダー的役割を担って、自然体験活動等が進められるよう、条件や環境を整備します。

運営体制計画及び組織

  1. 職員の配置
    「ローズマリー公園」の統括マネージャーとして,所長を常駐させます。「ローズマリー公園」の管理運営計画や事業計画を起案できるよう,英国の文化や歴史,文学等,また自然事象にも明るく,農業や林業についても一定の知識経験を持ち,地域との協働事業についても,企画調整を行える人材を配置します。
  2. 職員の人材育成方針
    管理運営に従事する全てのスタッフが,業務に対し,同じ認識を持ち質の高いサービスの提供を行うことを目的として,管理運営技術の向上や,利用者に対する心のこもった対応ができる教育を実践していきます。

管理運営費計画

平成18年度支出計画
項目金額(円)
人件費15,200,000
旅費85,000
光熱水費3,470,000
燃料費45,000
備・消耗品費7,200,000
修繕費750,000
印刷製本費1,400,000
企画費780,000
通信運搬費750,000
手数料1,400,000
小計31,080,000
消費税1,554,000
合計32,634,000
平成18年度収入計画
項目金額(円)
入場料収入7,600,000
使用料収入1,000,000
小計8,600,000
消費税430,000
合計9,030,000

その他

限られた資源エネルギーの節約と、廃棄物の有効利用は、地球の温暖化防止や、循環型社会の形成の重要な要であると考えます。

選定経過の概要

選定委員会開催日

平成18年6月8日(木)

選定委員

助役、商工観光部長、企画部長、農林水産部長、総務部長、建設部長、保健福祉部長、生活環境部長、水道部長、教育次長、丸山支所長

選定の理由

18年にわたり管理してきた実績があり、地域への波及効果もある。施設の設置目的を踏まえ、利用者の平等な利用が確保されており運営方法や施設の維持管理等の管理運営等提案された事業内容は、これまでの実績が反映され、適正な管理の運営が期待できることから、指定管理者として適当であると判断した。

組織内ジャンル

商工観光部観光プロモーション課

お問い合わせ

南房総市 (法人番号1000020122343) 商工観光部観光プロモーション課

電話: 0470(33)1091 ファクス: 0470(20)4230

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